Вопрос о покупке недвижимости актуален всегда, многие предпочитают жилье из новостройки, другие же выбирают для себя путь вторичного рынка – бывшая в употреблении квартира может быть расположена в самом сердце города, иметь уже готовый черновой и косметический ремонт, что значительно экономит денежные средства на облагораживание при въезде в новый дом. Посмотреть и купить квартиру в Нижнем Новгороде вторичное жилье возможно на специальной доске объявлений, где представлены самые выгодные цены от собственников.
Как выбрать квартиру из вторички? Есть два пути – воспользоваться услугами риэлтерского агентства, либо самостоятельно совершать поиск. Первый вариант облегченный, а второй более предпочтителен для потребителя с опытом в покупке недвижимости. Основополагающей процедурой станет оформление пакета документов – собственник не должен вызвать подозрений, если в квартире не прописаны несовершеннолетние дети или пожилые люди, в противоположном случае такая покупка ознаменуется посещением нотариуса и длительными бюрократическими кругами.
Что касается внешнего вида квартиры, здесь все индивидуально. Квартира с ремонтом является отличным решением для мгновенного въезда в новую жилплощадь. Выбирая по такому критерию покупку, будьте внимательны при первичном осмотре – нужно обратить внимание на потолок, стеновые отделочные материалы, возможно они скрывают следы потопа и плесени. Такой тщательной проверки подлежат квартиры не только на последнем этаже, собственник может скрывать факт регулярного затапливания от соседей сверху.
Обязательной процедурой перед передачей документов является сверка технического паспорта и планировки квартиры – возможно собственник не узаконил такую процедуру, что для нового покупателя ознаменуется головной болью. С выбором этажа определиться довольно просто – стоит предпочесть среднее значение из предложенных. На первых этажах может существовать угроза вторжения насекомых и других подвальных живностей, а под крышей в летний период жить очень жарко и душно, особенно если квартира вторичка расположена на солнечной стороне.
